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HORA  DA OBRA​​​
 ENGENHARIA E SERVIÇOS 
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Serviços
Projetos Completos
A Elaboração do projeto de arquitetura ou arquitetônico, como preferir,  é uma atividade técnica de criação, pela qual é concebida uma obra de arquitetura conforme os requisitos levantados juntamento com o cliente.

O projeto de arquitetura pode ser uma representação gráfica ou escrita, com características autorais e autonomia disciplinar, ou seja, necessariamente precede toda construção.

O projeto é o principal elemento da ação arquitetônica, focando em melhoria na qualidade de vida e também buscando a  funcionalidade do ambiente.     Podendo ainda ser aplicado à diferentes tipos de ambiente e de necessidades, como residenciais, comerciais e corporativos.

Projetos Complementares (Fundações e Estruturais,  Instalações Elétricas, Telefonia e SPDA, Instalações Hidráulicas, Esgoto e Águas Pluviais, etc) são desenvolvidos a partir dos projetos arquitetônicos e são dimensionados conforme as normas técnicas das mais diversas especialidades, sempre visando garantir o melhor desempenhos  e segurança de todas as instalações a serem executadas.

Vale lembrar aqui que para termos um orçamento da obra próximo da realidade é de suma importância a obtenção destes projetos complementares.
Projetos Legais / Permitis

A Hora da Obra Engenharia e Serviços surge com a proposta para Aprovação de Projetos, Licenciamentos e Alvarás (Permits): Renovação de documentos e  Consultoria diretiva para atender às necessidades do cliente junto aos órgãos fiscalizadores e governamentais. 

Fale conosco e entenderemos a sua necessidade e iremos propor nossos serviços conforme a sua real necessidade.

 
Quantificação e Orçamentação
Estes serviços são de suma importância, pois através destes é possível realizar uma gestão de compras de materiais com planejamento e atingindo um lucro através da compra e entrega programada dos materiais na obra.
Com um cronograma físico-financeiro é possivel planejar o desenbolso financeiro mês-a-mês, evitando surpresas e a paralisação precoce da obra devido o estouro do orçamento inicial da obra.
O gerenciamento da obra o atingimento da entrega da obra no tempo e custo previstos inicialmente é praticamente garantido, caso não haja mudanças no escopo inicial definido no início do projeto.
Fale conosco, teremos o imenso prazer em explicitar todas as etapas fases e  sua importância do para concretização do seu sonho.
- Administração Execução de Obras  
- Acompanhamento de Obras

Na Administração de Obras por Contrato, nós como profissionais poderemos  nos responsabilizar por contratar a equipe de mão-de-obra, fazer cotações de materiais e mão de obra, comprar os materiais, elaborar o cronograma físico-financeiro e definido um período juntamente com o cliente, apresentar e prestar conta dos gastos da obra em geral para o cliente. Salientamos que toda  a compra e contratação de mão de obra é feita no nome do cliente e não desta empresa, caso o cliente não concorde com esta modalidade é possível também estudar a execução da obra por empreitada global ou mista.

Os serviços de acompanhamentos de obras,  ainda que não sejamos o autor dos projetos, esse acompanhamento  é que permite obter uma garantia de que a execução das obras estejam de acordo e em conformidade com todos projetos técnicos, orçamento e cronogramas fisico-financeiro, memoriais descritivos, especificações e demais pormenores técnicos estabelecidos inicialmente nos projetos e escopo da obra.


 
- Fiscalização de Obras
- Visitas Técnicas
- Avaliações e Perícias Técnicas.

A fiscalização tem como objetivo assegurar a gestão e a supervisão das atividades integrantes de uma obra de construção civil, tendo em conta o projeto de engenharia civil, projeto de arquitetura e o caderno de encargos, entre outros. A fiscalização deve garantir a qualidade da obra e a segurança de todas as atividades no canteiro de obras.
A vistoria técnica tem como objetivo simples e principal a de examinar o estado de uma obra, o andamento de uma obra, com base nos documentos pertencente a obra, apresentando um relatório a cada vistoria.

Avaliações e perícias são atividades desenvolvidas por um técnico, o avaliador imobiliário ou perito imobiliário, que consiste em estimar o valor valor de mercado dos bens (materiais) ou de direitos sobre eles (intangíveis), sejam perícias judicais ou extra judiciais.

Fale conosco, teremos o imenso prazer em explicitar quais destes serviços atenderá as suas reais necessidades.